SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
Goseburgstr. 43
21339 Lüneburg
Deutschland

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SO ERREICHEN SIE UNS

Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A7 und A39 mit Auto und Bahn bequem zu erreichen.

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Exkl. 4-Zi.-Neubau-Wohnung in den "Stadthöfen" im Zentrum von Lüneburg
Zimmer 4
122 m²
Kaltmiete 1550,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)

21335 Lüneburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 122 m²
Kaltmiete1550,00 EUR

Haustyp wohnung
Gäste-WC Ja
Objektzustand erstbezug
Baujahr 2019
Qualität der Ausstattung luxus
Energieausweis Art: bedarf
Wertklasse: A+
Endenergiebedarf: 20,36 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 05.02.2027 00:00:00
Einliegerwohnung

Provision für Käufer


Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in den Stadthöfen! Bis Frühjahr 2019 entsteht hier ein Neubauprojekt der besonderen Klasse! In der angebotenen Wohnung im zweiten Obergeschoss lassen sich Wohnträume individuell verwirklichen. Das luftige Raumgefühl wirkt durch die großzügigen Fenster noch offener, Licht und Sonne werden ins Innere geholt, bei Bedarf jedoch auch mittels einer eingebauten Außenjalousie gemindert. Die Gliederung des Grundrisses richtet sich nach dem Wohnverhalten. Offene Wohnküchen schaffen fließende Übergänge von Wohnen, Kochen und Essen und bilden eine große Kommunikationszone. Die Schlafzimmer sind private Rückzugsorte. Ein sonniger Balkon im Innenhof lässt Sie abgeschirmt vom Geschehen außerhalb der Anlage Ihre wohlverdiente Freizeit genießen.
Klar die Architektur, exklusiv das Interior Design, extraordinär die Lage und atemberaubend der Blick - so lässt es sich gut wohnen. Vier Zimmer, ca. 122 Quadratmeter mit Balkon eine halboffene Wohn-, Koch- und Esszone - . Alles.außer.gewöhnlich!


Ausstattung
13 Eigentumswohnungen und 2 Townhäuser bieten Ihnen neben einer fantastischen Lage höchsten Ausstattungskomfort. Alle Wohnungen besitzen einen großzügigen Grundriss sowie nach Süden oder Westen ausgerichtete Balkone oder Terrassen. Ein hochwertiges Verschattungssystem lässt Sie die Sonneneinstrahlung "regulieren", ohne dass Sie gleich im Dunklen sitzen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: großzügige Raumhöhe (2,70m), hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Holzfenster mit abschließbaren Oliven, Designausstattung (Axor Starck) in den Badezimmern und hochwertiges Fliesenkonzept, Lüftungskonzept mit hygienischer Raumlüftung, Video Türsprechanlage, Personenaufzüge, Tiefgarage mit PKW-Aufzug und der Fahrradstellplatz mit Akkuladestation für E-Bikes.

Lage
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im historischen Zentrum der Hansestadt Lüneburg, der zentrale Platz "Am Sande" ist nur 200m entfernt. Zum Bahnhof gehen Sie ca. 750 Meter.
Trotz der Innenstadtlage leben Sie hier ruhig und naturnah. Das Neunbauprojekt befindet sich am Ende einer Sackgasse, den typisch innerstädtischen Verkehr, oder Busverkehr müssen Sie hier nicht befürchten. Vielmehr genießen Sie hier die Ruhe und die nebenan fließende Ilmenau. Sie lieben den regelmäßigen Besuch unseres Museums€ Ein kurzer Spaziergang über die kleine Ilmenaubrücke führt Sie direkt dorthin!