SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
Goseburgstr. 43
21339 Lüneburg
Deutschland

Telefon: +49 4131 683333
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Fax: +49 4131 33333
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SO ERREICHEN SIE UNS

Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A7 und A39 mit Auto und Bahn bequem zu erreichen.

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Neubau-Gewerbehalle mit Bürotrakt in Lüneburg, Industriegebiet Hafen
Zimmer
 m²
Kaltmiete 3500,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)

21337 Lüneburg
Zimmer
Wohnfläche ca.
Kaltmiete3500,00 EUR

Haustyp hallen_lager_prod
Grundstücksfläche ca. 1500.00 m²
Objektzustand erstbezug
Baujahr 2018
Qualität der Ausstattung
Energieausweis Art:
Gültigkeit:
Einliegerwohnung

Provision für Käufer 1,79 Kaltmieten inkl. MwSt.


Objektbeschreibung
Die angebotene wurde 2018 im hinteren Teil eines Gewerbegrundstücks erbaut. Eine Belieferung erfolgt über ein elektrisches Rolltor. Die Maße des Rolltore liegen bei 4,00m Höhe und 4,00m Breite. Die Halle ist wärmegedämmt und beheizbar und teilt sich in ca.375m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 126m² Bürofläche mit Sanitärbereich und Aufenthaltsraum. Die Traufenhöhe der Halle beträgt 4,50m, die Firsthöhe 5,20m (Außenmaße). Ein breites wärmegedämmtes Lichtband zieht sich über die gesamte Breite der Halle, die Lüftungsöffnungen sind mit Brandschutzanlagen verbunden. Befestigte Außenfläche ist ausreichend vorhanden. Im hinteren Bereich der Halle befinden sich die Büroräume, diese haben einen Ausgang zu einem Grünbereich, der ebenso genutzt werden kann. Der Mietpreis versteht sich als Netto-Preis, zuzügl. Nebenkosten und 19% MwSt. In den Nebenkosten sind Verbrauchskosten, wie Strom und Gas nicht enthalten.


Lage
Die Halle liegt im Industriegebiet der Hansestadt Lüneburg. Das Industrie- und Gewerbegebiet verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die A39.

Sonstiges
Sonstiges