SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
Goseburgstr. 43
21339 Lüneburg
Deutschland

Telefon: +49 4131 683333
Mobil: +49 179 6857674
Fax: +49 4131 33333
E-Mail: info@home-sweethome.de

SO ERREICHEN SIE UNS

Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A7 und A39 mit Auto und Bahn bequem zu erreichen.

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Exklusive 4-Zi-Neubau-Whg im Zentrum Lüneburgs - letzte Einheit!
Zimmer 4
128 m²
Kaufpreis 655000,00 EUR

21335 Lüneburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 128 m²
Kaufpreis655000,00 EUR

Haustyp wohnung
Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Objektzustand erstbezug
Baujahr 2019
Qualität der Ausstattung luxus
Energieausweis Art: bedarf
Wertklasse: A+
Endenergiebedarf: 20,36 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 05.02.2027 00:00:00
Einliegerwohnung

Provision für Käufer


Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in den Stadthöfen! Wir bieten Ihnen hiermit die letzte freie Eigentumswohnung in unserem Neubau im Zentrum von Lüneburg an. Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch einen unabhängigen Bausachverständigen ist erfolgt und dieser hat uns eine ausgezeichnete und ungewöhnlich hochwertige Bauausführung bescheinigt. Darauf sind wir so stolz, dass wir Ihnen dieses gleich zu Begin mitteilen wollen!!! Es erwartet Sie neben einer Top-Bauausführung und der einzigartigen Lage auch eine besonders harmonische Eigentümergemeinschaft. Hier stehen wir wirklich zusammen und sprechen von einem "Miteinander" - das ist so wichtig in unserer heutigen Zeit!
Die angebotene Wohnung liegt im 1.Obergeschoß und beinhaltet neben einem individuellen, aber sehr funktionablen Grundriss, eine nach Süd-West ausgerichtete Loggia, welche zum Wohnraum hin vollständig verglast ist. Sie blicken in den ruhigen und schön gestalteten Innenhof und können herrlich entspannen.
Die Wohnung ist soweit bezugsfertig, die Ausstattung modern und exklusiv. Die Aufteilung und Ausstattung ist ähnlich der beigefügten Fotos, die abgebildete Wohnung zeigt allerdings einige Sonderwünsche.
Lassen Sie sich unsere Anlage doch einfach einmal zeigen!


Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: großzügige Raumhöhe (2,70m), hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Holzfenster, Designausstattung (Axor Starck) in den Badezimmern und hochwertiges Fliesenkonzept, Lüftungskonzept mit hygienischer Raumlüftung, Video Türsprechanlage, Personenaufzüge, Tiefgarage mit PKW-Aufzug, Fahrradstellplatz , Ladestation für E-Fahrzeuge auf den Individualstellplätzen optional

Lage
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im historischen Zentrum der Hansestadt Lüneburg, der zentrale Platz "Am Sande" ist nur 200m entfernt. Zum Bahnhof gehen Sie ca. 750 Meter.
Trotz der Innenstadtlage leben Sie hier ruhig und naturnah. Das Neunbauprojekt befindet sich am Ende einer Sackgasse, den typisch innerstädtischen Verkehr, oder Busverkehr müssen Sie hier nicht befürchten. Vielmehr genießen Sie hier die Ruhe und die nebenan fließende Ilmenau. Sie lieben den regelmäßigen Besuch unseres Museums€ Ein kurzer Spaziergang über die kleine Ilmenaubrücke führt Sie direkt dorthin!

Sonstiges
Der Erwerb einer Wohneinheit ist für Sie courtagefrei!