SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
Goseburgstr. 43
21339 Lüneburg
Deutschland

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SO ERREICHEN SIE UNS

Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A7 und A39 mit Auto und Bahn bequem zu erreichen.

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Exkl. 2-Zi.-Neubau-Wohnung direkt an der Spree in Berlin Friedrichshain
Zimmer 2
47.17 m²
Kaltmiete 1100,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)

10245 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 47.17 m²
Kaltmiete1100,00 EUR

Haustyp wohnung
Badezimmer 1
Objektzustand erstbezug
Baujahr 2019
Qualität der Ausstattung luxus
Energieausweis Art: bedarf
Wertklasse: C
Endenergiebedarf: 78 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 21.04.2026 00:00:00
Einliegerwohnung

Provision für Käufer


Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in "The Wave",einem Neubauprojekt der besonderen Klasse! Die von Brad Pitts Architekten "The Craft" designte Anlage besticht nicht nur durch seine exponierte Spreelage, sondern hat zusätzlich noch einen Design Avard gewonnen! Zu Recht, wie wir meinen! In der angebotenen Wohnung im 7 Obergeschoss / Dachgeschoss lassen sich Wohnträume individuell verwirklichen. Eine offene kleine Wohnküche mit Smeg-Kühlschrank (EBK wird eingebaut) schafft einen fließenden Übergang von Wohnen, Kochen und Essen und bilden eine Kommunikationszone. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Bad, welches auch durch den Flur erreichbar ist. Das Badezimmer bietet eine mit einer Glaswand abgetrennte Dusche und Parkettboden für das Wohlgfühl. Licht und Sonne werden durch große Fensterfronten ins Innere geholt, bei Bedarf jedoch auch mittels einer eingebauten Außenjalousie gemindert. Von Ihren Fenstern aus genießen Sie einen herrlichen Spreeblick. Die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Spree lässt sich durch nur wenige Treppenstufen von Ihrer kleinen Wohnung aus erreichen und Sie abgeschirmt vom Geschehen Ihre wohlverdiente Freizeit genießen. Zur Anlage gehört ein 50-Meter-Bootssteg, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Warum nicht zumindest ein Kanu zu Wasser lassen€ Paketboxen und ein buchbarer Conciergeservice sind zusätzliche exklusive Features Ihres neuen Domicils.
Klar die Architektur, exklusiv das Interior Design, extraordinär die Lage und atemberaubend der Blick - so lässt es sich gut wohnen. Zwei Zimmer, ca. 47,17m² Wohnfläche Dachterrassen- und Bootsanlegernutzung- . Alles.außer.gewöhnlich!


Ausstattung
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: großzügige Raumhöhe, hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung, großflächige Holzfenster , Designausstattung im Badezimmer und hochwertiges Fliesenkonzept, Lüftungskonzept mit hygienischer Raumlüftung, Video Türsprechanlage mit Smarthome-System, Personenaufzug, Fahrradraum, elektrischer Sonnenschutz, Regen-Dusche mit Glasabtrennung, Handtuch-Heizung organisch geformt, grüne Dachlandschaft mit Community-Flächen und atemberaubenden Panoramaausblicken , Concierge-Service: verfügbar vor Ort oder jederzeit als Web-Version, intelligentes Paketbox-System, Car-Sharing: flexibel und unabhängig mobil sein, 50-Meter-Steg: für Sport- und Freizeitboote direkt vor der eigenen Haustür

Lage
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im angesagten Viertel Berlins, in Friedrichshain. Direkte Spreelage auf Höhe des Molecule-Man, erreichen Sie fußläufig