SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
Goseburgstr. 43
21339 Lüneburg
Deutschland

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Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A7 und A39 mit Auto und Bahn bequem zu erreichen.

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2- Zi-Dachgeschoss-Wohnung in Lüneburg - bahnhofsnah -
Zimmer 2
54 m²
Kaltmiete 540,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)

21337 Lüneburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 54 m²
Kaltmiete540,00 EUR

Haustyp wohnung
Baujahr 2007
Qualität der Ausstattung
Energieausweis Art: verbrauch
Verbrauchskennwert: 134,4 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 01.01.0001 00:00:00
Einliegerwohnung

Provision für Käufer


Objektbeschreibung
Die 2- Zimmer-Wohnung wurde in den bestehenden Mehrfamilienhäusern als klassischer Dachgeschoßausbau in der 5. Etage (ohne Fahrstuhl) errichtet. Die 2007 entstandene Wohnung beinhaltet Laminat, eine kleinen EBK, ein Wannenbad, einen Abstellraum und eine Loggia . Ausstattung und Grundriss gemäß Abbildung, allerdings gespiegelt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, welche 2011 erneuert wurde. Frei ab 01.11.2018. Die Miete beträgt 540,-- € zuzügl. 135,-- € NK, zuzügl. 1.620,-- € Kaution.

Das Gebäude besitzt einen gültigen Energieausweis. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 134,4 kWh, dieser wurde allerdings vor dem Einbau der neuen Heizung erstellt.


Lage
Die Dachgeschoßausbauten befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und zeichnen sich durch die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.