SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
Goseburgstr. 43
21339 Lüneburg
Deutschland

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SO ERREICHEN SIE UNS

Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A7 und A39 mit Auto und Bahn bequem zu erreichen.

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27 m² Büro in Bürogemeinschaft in Lüneburg
Zimmer  m²Kaltmiete 200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)21339 Lüneburg
Zimmer
Wohnfläche ca.
Kaltmiete200,00 EUR

Haustyp buero_praxen
Objektzustand TEIL_VOLLRENOVIERT
Baujahr 1980
Qualität der Ausstattung
Letzte Modernisierung/Sanierung
Wesentliche Energieträger
Energieausweis
Einliegerwohnung

Provision für Käufer Die Mieterprovision beträgt 476 € inkl. MwSt.


Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt wurde vor einigen Jahren umfangreich renoviert und bietet ein repräsentatives Ambiente. Der Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß, mit einer Fläche von ca. 27m². Gemeinschaftsbereiche, wie Sanitärräume und Teeküche sind vorhanden. Der angegebene Mietpreis beträgt 7,40 €/m² bezogen auf die Fläche des Büroraumes, und beinhaltet die Nutzung der Gemeinschaftsflächen, wie Flur, Sanitärbereich, Teeküche. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 3,50 €/m² und beinhaltet neben sämtlichen Verbrauchskosten auch die Kosten für die Reinigung der Allgemeinflächen sowie für den Winterdienst sowie Strom. Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten sowie eine Maklergebühr in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Die Fläche ist frei ab sofort.


Ausstattung
Das Büromobiliar, welches Sie auf den Bildern sehen können, wird vom alten Mieter nicht mehr gebraucht und zum Verkauf freigegeben.

Lage
Die Bürofläche liegt am Rande von Lüneburgs Gewerbegebiet Goseburg, in Richtung der Innenstadt.