SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
Goseburgstr. 43
21339 Lüneburg
Deutschland

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Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A7 und A39 mit Auto und Bahn bequem zu erreichen.

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Ruhige, moderne 2-Zimmer-Wohnung in Reppenstedt mit Balkon, EBK und Laminat
Zimmer 2
58 m²
Kaltmiete 495,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)

21391 Reppenstedt
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Kaltmiete495,00 EUR

Haustyp wohnung
Baujahr 1997
Qualität der Ausstattung gehoben
Energieausweis Art: verbrauch
Verbrauchskennwert: 70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 20.08.2019 00:00:00
Einliegerwohnung

Provision für Käufer


Objektbeschreibung
Die Wohnanlage, bestehend aus 2 Wohnhäusern mit je zwölf
Wohneinheiten, wurde 1997 fertiggestellt. Sie wurde im
Randgebiet von Reppenstedt erbaut und liegt durch ihre
Lage, die direkt an ein Waldgebiet angrenzt, herrlich ruhig.
Ausstattung: Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss links und besteht
aus einem großen Wohnraum mit offener Küche, einem
Schlafzimmer, einem Vollbad mit zusätzlicher Dusche und
einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus betritt man die
südlich ausgerichtete Loggia, auf der sich wunderbar
Mußestunden verbringen lassen. Die sehr helle und
freundliche Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, das Bad
und der Abstellraum sind hell gefliest. Im Schlafzimmer
findet sich ein begehbarer Kleiderschrank und die
Einbauküche ist mit allen üblichen Geräten einschließlich
Mikrowelle ausgestattet. In der Abstellkammer ist ein
Anschluss für die Waschmaschine vorhanden, auch ein
Trockner und alle notwendigen Gerätschaften des täglichen
Lebens lassen sich hier leicht unterbringen. Die Beheizung
erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung die sich auch
über eine Zeitschaltuhr regeln lässt.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz sowie ein
Gemeinschaftsraum für Fahrräder.

Die Miete beträgt monatlich 495,--€ inkl. KFZ-Stellplatz, zuzügl. ca. 70,--€ Nebenkostenvorauszahlung, zuzüglich Heiz- und Stromkosten, welche vom Mieter direkt an die Eon gezahlt werden. Insofern ergibt sich ein Nebenkostenbetrag von ca.130,00 € / monatlich.

Es ist eine Kaution in Höhe von 990,--€ zu zahlen.

Die Wohnung ist frei ab 01.03.2019 eventuell früher.


Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Gemeinde Reppenstedt im
Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Die Stadt Lüneburg liegt etwa 2,5 km entfernt.
Reppenstedt ist mit Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen,
Freizeiteinrichtungen oder Sportstätten bestens ausgerüstet. Auch Supermärkte für
den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Lüneburg ist mit dem Auto in nur
wenigen Minuten zu erreichen genauso wie die BAB Richtung Hamburg.