SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
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Deutschland

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Immobilie Foto

27 m² Büro in Bürogemeinschaft in Lüneburg

Zimmer
 m²
Kaltmiete 200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
21339 Lüneburg
Wohnfläche ca.
Kaltmiete
200,00 EUR


Haustyp
buero_praxen
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Baujahr
1980
Provision für Mieter
Die Mieterprovision beträgt 476 € inkl. MwSt.


Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt wurde vor einigen Jahren umfangreich renoviert und bietet ein repräsentatives Ambiente. Der Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß, mit einer Fläche von ca. 27m². Gemeinschaftsbereiche, wie Sanitärräume und Teeküche sind vorhanden. Der angegebene Mietpreis beträgt 7,40 €/m² bezogen auf die Fläche des Büroraumes, und beinhaltet die Nutzung der Gemeinschaftsflächen, wie Flur, Sanitärbereich, Teeküche. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 3,50 €/m² und beinhaltet neben sämtlichen Verbrauchskosten auch die Kosten für die Reinigung der Allgemeinflächen sowie für den Winterdienst sowie Strom. Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten sowie eine Maklergebühr in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Die Fläche ist frei ab sofort.


Ausstattung
Das Büromobiliar, welches Sie auf den Bildern sehen können, wird vom alten Mieter nicht mehr gebraucht und zum Verkauf freigegeben.

Lage
Die Bürofläche liegt am Rande von Lüneburgs Gewerbegebiet Goseburg, in Richtung der Innenstadt.