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Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 17, 21335 Lüneburg
Anja Bruns

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2-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung in Lüneburg mit kleinem Gartenanteil und Terrasse

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 21339 Lüneburg
  • Miete zzgl. NK 835,00
  • Nebenkosten 235,00
  • Wohnfläche ca. 66
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2024
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution 2625 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 40,00
  • Verfügbar ab 01.01.2025
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 128403228

Immobilie

Lifestyle – puristisch ohne streng zu sein! Luftig, gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in diesem Neubauprojekt "Kriedbarg62".

Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt neben den o.g. Features noch über eine Terrasse mit einem kleinen GARTEN. Das Badezimmer wird an den Wänden mit Metrotiles gefliest, ich sage Ihnen – sehr stylish! Eine schöne Einbauküche mit einer Mittelinsel steht Ihnen für Ihre Kochabentuer zur Verfügung.

Sollten Sie über ein Auto verfügen, können Sie zur Wohnung einen KfZ-Stellplatz erwerben, wahlweise zusätzlich mit Carport und Abstellraum.


Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant, gern stehen wir Ihnen für eine besichtigung zur Verfügung.

Lage

Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 23 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 17.05.2021
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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