SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
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21335 Lüneburg
Deutschland

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SO ERREICHEN SIE UNS

Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A39 mit Auto bequem zu erreichen

    27 m² Büro in Bürogemeinschaft in Lüneburg

    21339 Lüneburg, Bürofläche zur Miete

    Kontaktdaten

    Lage

    Die Bürofläche liegt am Rande von Lüneburgs Gewerbegebiet Goseburg, in Richtung der Innenstadt.

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Objektdaten

    • Objekt ID
      78199037#IU1GHk
    • Objekttypen
      Büro/Praxis, Bürofläche
    • Adresse
      21339 Lüneburg
    • Nutzfläche ca.
      27 m²
    • Bürofläche ca.
      27 m²
    • Gesamtfläche ca.
      43 m²
    • Sonstige Fläche ca.
      15 m²
    • Zimmer
      1
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1980
    • Zustand
      vollsaniert
    • Verfügbar ab
      ab sofort
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Mieter­provision (gewerblich)
      Die Mieterprovision beträgt 464 € inkl. MwSt.
    • Kaution
      600,00 €
    • Kaltmiete
      225,00 EUR
    • Nebenkosten
      95,00 EUR

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Der Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß, mit einer Fläche von ca. 27m². Gemeinschaftsbereiche, wie Sanitärräume und Teeküche sind vorhanden. Der angegebene Mietpreis beträgt 8,33 €/m² bezogen auf die Fläche des Büroraumes, und beinhaltet die Nutzung der Gemeinschaftsflächen, wie Flur, Sanitärbereich, Teeküche. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 3,50 €/m² und beinhaltet neben sämtlichen Verbrauchskosten auch die Kosten für die Reinigung der Allgemeinflächen sowie für den Winterdienst sowie Strom. Die Mietkosten verstehen sich zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten sowie eine Maklergebühr in Höhe von 2,32 Kaltmieten inkl. z.Zt.16% MwSt. zu zahlen. Die Fläche ist frei ab sofort.

    Ausstattung

    In der Gemeinschaft ist zusätzlich noch ein ca. 12m² großer Raum zur Anmietung frei.

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Gebäudeart
      Nichtwohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1980
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      155,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 155,00 kWh/(m²·a)

    Direktanfrage

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