SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
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Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A39 mit Auto bequem zu erreichen

Historisches Stadthaus am Rathaus in Lüneburg

21335 Lüneburg, Praxishaus zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das angebotene Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rathauses, in bevorzugter Lage der Lüneburger Altstadt.. Schöner, zentraler und zugleich ruhiger in der Lüneburger Stadt zu leben ist fast nicht möglich.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Lüneburger Museen, Theater, Kinos und Ärzte sind gut zu erreichen, ebenso der Bahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    14#FJ2bMI
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxishaus
  • Adresse
    21335 Lüneburg
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Nutzfläche ca.
    400 m²
  • Bürofläche ca.
    400 m²
  • Zimmer
    12
  • Terrassen
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    8.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    4.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haupthaus mit ca. 400m² Wohnfläche/ Nutzfläche wurde 1694 erbaut und 2003 mit Hilfe des Denkmalamtes aufwendig und stilsicher saniert. Der wunderbare Saal mit einer Größe von ca. 50m² ist der ideale Platz für gesellschaftliche und kulturelle Aktivitäten, am offenen Kamin in der Bibliothek lässt sich Wein und eventuell eine Zigarre genießen.
Das geschichtsträchtige Haus ermöglicht durch den hervorragenden Sanierungsstand ein repräsentatives Arbeiten. Die Räumlichkeiten wurden geschickt den heutigen Ansprüchen angepasst, die historische Aussage blieb jedoch vollständig erhalten. Auf ca. 400m² Wohnfläche lässt sich herrvorragend arbeiten und bei Bedarf auch leben, im Dachgeschoss sowie in den beiden Nebengebäuden befindet sich weiteres Nutzungspotential. Der Zugang des Hauses erfolgt über die repräsentative historische Haustür über mehrere Steinstufen, sodass das Niveau des Hauses über dem Bürgersteig liegt. Die Fenster sind somit nicht einsehbar und gewährleisten die gewünschte Privatsphäre dieses herrschaftlichen Hauses.
Der Innenhof ist straßenseitig über die in das Gebäude integrierte Durchfahrt zugänglich. Ein doppelflügeliges Holztor schützt den Zugang. Die Durchfahrt bietet zwei überdachte Parkplätze, eine mit historischen Pflaster belegte Terrasse bildet eine Oase direkt im Zentrum Lüneburgs.

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