SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 18c
21335 Lüneburg
Deutschland

Telefon: +49 4131 683333
Mobil: +49 179 6857674
Fax: +49 4131 33333
E-Mail: info@home-sweethome.de

SO ERREICHEN SIE UNS

Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A39 mit Auto bequem zu erreichen

    Kleine Ladenfläche in der Großen Bäckerstraße in Lüneburg

    21335 Lüneburg, Ladenlokal zur Miete

    Kontaktdaten

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Objektdaten

    • Objekt ID
      126367456#IU1GHk
    • Objekttypen
      Einzelhandel, Ladenlokal
    • Adresse
      21335 Lüneburg
    • Nutzfläche ca.
      12,50 m²
    • Gesamtfläche ca.
      28,10 m²
    • Verkaufsfläche ca.
      12,85 m²
    • Fläche von
      28,10 m²
    • Zustand
      gepflegt
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Mieter­provision (gewerblich)
      3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision
    • Kaution
      6.000,00 €
    • Kaltmiete
      1.500,00 EUR

    Ausstattung / Merkmale

    • Denkmalgeschützt
    • Keller

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    In der "High Street" von Lüneburg haben Sie die Gelegenheit Ihr Buisiness klein und fein zu präsentieren. Die ca. 12,5m² große Ladenfläche ist durch ein großes Schaufenster gut einsehbar, im hinteren Teil des Hauses stehen dem Betreiber noch zwei kleine Räume mit jeweils 9m² (mit Fenster zum Innenhof) und 4m²(mit Wasseranschluß und Abfluß) zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen großzügigen Kellerraum.

    Sonstige Informationen

    1. Mietpreisangabe
    Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

    2. Energieausweis
    Ein Energieausweis wird aufgrund der Denkmaleigenschaft des Objektes nicht benötigt.

    3. Provisionsregelung
    Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
    Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
    Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

    4. Haftung
    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

    5. AGB
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sweet Home Immobilien eK in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

    Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

    Energieausweis

    nicht erforderlich

    Direktanfrage

     SSL-verschlüsselt
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