Kleine Ladenfläche in der Großen Bäckerstraße in Lüneburg
21335 Lüneburg, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Anja Bruns
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FirmaSweet Home Immobilien e.K.
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AdresseFriedenstr. 18c
21335 Lüneburg -
E-Mail Direkt
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Mobil
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Tel. privat
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID6599#FJ2bMI
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse21335 Lüneburg
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Nutzfläche ca.12 m²
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Ladenfläche ca.12,50 m²
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Verkaufsfläche ca.12,50 m²
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Kellerfläche ca.12 m²
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Zimmer3
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Separate WC1
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision
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Kaution6.000,00 EUR
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Kaltmiete1.500,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Denkmalgeschützt
- Linoleumboden
- Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
In der "High Street" von Lüneburg haben Sie die Gelegenheit Ihr Buisiness klein und fein zu präsentieren. Die ca. 12,5m² große Ladenfläche ist durch ein großes Schaufenster gut einsehbar, im hinteren Teil des Hauses stehen dem Betreiber noch zwei kleine Räume mit jeweils 9m² (mit Fenster zum Innenhof) und 4m²(mit Wasseranschluß und Abfluß) zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen großzügigen Kellerraum.
Sonstige Informationen
1. Mietpreisangabe
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
2. Energieausweis
Ein Energieausweis wird aufgrund der Denkmaleigenschaft des Objektes nicht benötigt.
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sweet Home Immobilien eK in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.