SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
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21335 Lüneburg
Deutschland

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Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A39 mit Auto bequem zu erreichen

Gepflegter Bungalow in Lüneburg – Kreideberg

21339 Lüneburg, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Lage

Das helle und gemütliche Haus liegt auf dem Kreideberg in Lüneburg, Sie können die Einkäufe des täglichen Bedarfs größtenteils zu Fuß erledigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    395 281 (1/281) 35987_395_281 (1/281)#FJ2bMI
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    21339 Lüneburg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    846 m²
  • Gesamtfläche ca.
    180 m²
  • Kellerfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1964.0
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der angebotene Bungalow wurde 1964 massiv erbaut und steht auf einem ca. 864 m² großen Erbbaugrundstück. Die Ausstattung ist gehoben, so finden Sie helle, mediterrane Fliesen mit lasierter Oberfläche im Wohnzimmer und Flur, Holzsprossenfenster mit abschließbaren Oliven und Rolläden, ein 2018 erneuertes Duschbad sowie eine weiße Poggenpohl-Küche aus dem Jahr 1964! Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer, Duschbad, Flur und Küche, im Keller ein bewohnbarer großer Raum sowie ein weiterer kleiner Raum sowie ein Duschbad und Waschmaschinenbereich, ein großer Vorratskeller mit Außentreppe sowie ein Heizungsraum mit angrenzendem Saunabereich.
Das Grundstück ist leicht abschüssig und ermöglicht durch die Hanglage teilweise Tageslichtfenster im Kellerbereich. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und vollständig umzäunt, auf einer nicht einsehbaren, großen Süd-West-Terrasse können Sie tagsüber die Sonne genießen.

Sonstige Informationen

Der Erbbauzins beträgt z.Zt. 1.026,27 € p.a.und läuft noch bis zum 31.12.2062.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    1875571200
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964.0
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    247,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 247,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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