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Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A39 mit Auto bequem zu erreichen

    Einfamilienhaus in Hanstedt mit beeindruckendem Entrée

    21271 Hanstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

    Kontaktdaten

    Lage

    Hanstedt gehört zu den begehrtesten Lagen zwischen der Lüneburger Heide und Hamburg. Autobahnnah, dennoch sehr ruhig und ländlich, auf Grund der guten Luftqualität und der idyllischen Umgebung gilt Hanstedt als einer der beliebtesten Kurorte in der Umgebung und ist daher ein idealer Ort zum Leben für alle Altersgruppen. Außerdem hat Hanstedt eine sehr gute Infrastruktur, alle wichtigen Einrichtungen, wie Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken, Schulen, Banken, Tankstellen, etc. sind schnell mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichen.

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Objektdaten

    • Objekt ID
      128403082#IU1GHk
    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Adresse
      21271 Hanstedt
    • Wohnfläche ca.
      184 m²
    • Grund­stück ca.
      833 m²
    • Zimmer
      6
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Terrassen
      1
    • Baujahr
      2001
    • Verfügbar ab
      Nach Absprache
    • Stellplätze gesamt
      2
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57% des Kaufpreises Käuferprovision inkl. MwSt.
    • Kaufpreis
      795.000 EUR

    Ausstattung / Merkmale

    • Carport
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Terrasse

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Zum Verkauft steht ein exklusives Einfamilienhaus, BJ 2001, mit einem außergewöhnlichen Eingangsbereich in Hanstedt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle mit einer modernen Stahl-Holztreppe, welche das Zentrum (auch optisch) des Hauses bildet. Ein echter Wow-Effekt! Die Aufteilung des Hauses ist sehr vorteilhaft gestaltet, umliegend der Eingangshalle finden Sie eine große Garderobe mit anschließendem Gäste WC (inkl. Dusche), einen Hauswirtschaftsraum, das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse und eine große Küche mit Allmilmö-Einbauten. Der Gartenbereich ist nicht mannshoch, sondern fast haushoch mit einer Hecke eingefriedet, sodass Sie hier eine gefühlte Alleinlage erwartet. Das ganze Haus ist mit elektrischen Rollladen ausgestattet, das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Obergeschoss beheimatet drei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Abstellmöglichkeiten sowie die Gasheizung finden Sie im Dachgeschoss (ebenso über die zentrale Treppe erreichbar), dort befindet sich noch ein weiterer ausgebauter und beheizter Raum. Zu dem Objekt gehört außerdem ein großzügiges Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen.

    Sonstige Informationen

    Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

    Das Objekt ist frei nach Vereinbarung.

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2001
    • Endenergie­verbrauch
      122,40 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,40 kWh/(m²·a)

    Direktanfrage

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