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2- Zi-Dachgeschoss-Wohnung in Lüneburg – bahnhofsnah –

21337 Lüneburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Dachgeschoßausbauten befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und zeichnen sich durch die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    42 (1/42)
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    21337 Lüneburg
    Niedersachsen
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2007
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Kaution
    1.710,00 EUR
  • Kaltmiete
    570,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    570,00 EUR
  • Summe Miete netto
    570,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    135,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2- Zimmer-Wohnung wurde in den bestehenden Mehrfamilienhäusern als klassischer Dachgeschoßausbau in der 5. Etage (ohne Fahrstuhl) errichtet. Die 2007 entstandene Wohnung beinhaltet Laminat, eine kleinen EBK, ein Wannenbad, einen Abstellraum und eine Loggia . Ausstattung und Grundriss gemäß Abbildung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, welche 2011 erneuert wurde. Frei ab 01.08.2020. Die Miete beträgt 570,-- € zuzügl. 135,-- € NK inkl. Heizung, zuzügl. 1.710,-- € Kaution.

Das Gebäude besitzt einen gültigen Energieausweis. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 134,4 kWh, dieser wurde allerdings vor dem Einbau der neuen Heizung erstellt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.11.2008
  • Baujahr
    2007
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

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