SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 18c
21335 Lüneburg
Deutschland

Telefon: +49 4131 683333
Mobil: +49 179 6857674
Fax: +49 4131 33333
E-Mail: info@home-sweethome.de

SO ERREICHEN SIE UNS

Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A39 mit Auto bequem zu erreichen

    3-Zimmer-Neubau-Dachgeschosswohnung – Penthouse – in Lüneburg

    21339 Lüneburg, Apartment zum Kauf

    Anlagen / Links

    Kontaktdaten

    Lage

    Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Objektdaten

    • Objekt ID
      128172157#IU1GHk
    • Objekttypen
      Apartment, Wohnung
    • Adresse
      21339 Lüneburg
    • Etage
      2
    • Wohnfläche ca.
      93,10 m²
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Terrassen
      1
    • Baujahr
      2022
    • Zustand
      Erstbezug
    • Verfügbar ab
      nach Fertigstellung
    • Stellplatz:
      8.000 EUR (Anzahl: 1)
    • Garage:
      8.000 EUR
    • Hausgeld
      325 EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      7.000 € inkl. MwSt. Käuferprovision 7.000 € inkl. MwSt.
    • Kaufpreis
      545.000 EUR

    Ausstattung / Merkmale

    • Außenstellplatz
    • Personenaufzug
    • Terrasse

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Lifestyle - puristisch ohne streng zu sein! Luftig, gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in diesem Neubauprojekt "Kriedbarg62".

    8 Wohneinheiten im 1. Bauabschnitt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 62m² und 114m² freuen sich darauf, der Rahmen einer wunderbaren Gemeinschaft zu werden.

    Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss liegen die Wohnungen mit ihren Außenbereichen nach Süden oder Westen ausgerichtet, das luftige Raumgefühl wirkt durch die großzügigen Fenster noch offener, Licht und Sonne werden ins Innere geholt. Die Gliederung des Grundrisses richtet sich nach dem Wohnverhalten, offene Wohnküchen schaffen fließende Übergänge von Wohnen, Kochen und Essen und bilden eine große Kommunikationszone

    Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr.

    Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Südwestenausrichtung für ein gemütliches Sonnenbad oder ein abendliches Gläschen Wein.

    Sollten Sie über ein Auto verfügen, können Sie zur Wohnung einen KfZ-Stellplatz erwerben, wahlweise zusätzlich mit Carport und Abstellraum. Alle Stellplätze verfügen über die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox für E-Mobilität.

    Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant.

    Weitere Einheiten sowie Grundrisse finden Sie unter: www.kriedbarg62.de

    Sonstige Informationen

    Änderungen bezügl. der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      1970-01-01
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2022
    • Endenergie­bedarf
      23,30 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      A+
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 23,30 kWh/(m²·a)

    Direktanfrage

     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®