SWEETHOME IMMOBILIEN

Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 18c
21335 Lüneburg
Deutschland

Telefon: +49 4131 683333
Mobil: +49 179 6857674
Fax: +49 4131 33333
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SO ERREICHEN SIE UNS

Sweet Home Immobilien Ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung an die A39 mit Auto bequem zu erreichen

    Penthouse in Lüneburg, Nahe Kloster-Lüne mit ca. 190m² Dachterrasse, Kamin, Garage

    21337 Lüneburg, Penthousewohnung zum Kauf

    Kontaktdaten

    Lage

    Unweit des Klosters Lüne, ruhig und stadtnah liegt die Wohnung nahe eines kleinen Wäldchens mit Blick über die umliegenden Einfamilienhäuser. Die Innenstadt sowie ein kleines Einkaufszentrum sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar, Kindergarten und Grundschule sind bei Bedarf fußläufig erreichbar.

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Objektdaten

    • Objekt ID
      6589#FJ2bMI
    • Objekttypen
      Penthousewohnung, Wohnung
    • Adresse
      21337 Lüneburg
    • Etage
      2
    • Etagen im Haus
      2
    • Wohnfläche ca.
      151 m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      189 m²
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1981
    • Verfügbar ab
      01.04.2021
    • Hausgeld
      498 EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. 3,57 Käuferprovision
    • Kaufpreis
      645.000 EUR

    Ausstattung / Merkmale

    • Barrierefrei
    • Einbauküche
    • Garage
    • Gäste-WC
    • Keller
    • Parkettboden
    • Personenaufzug
    • Rollstuhlgerecht
    • Seniorengerecht
    • Separates WC
    • Terrasse

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Hier trotzen Sie allen Widrigkeiten! Eine großzügige Wohnfläche (ca. 151m² ohne Terrassenanteil!) mit 4 Zimmern, bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Wohnzimmer mit einem schönen mediterranen Kamin ist so groß, dass Sie dort turnen, tanzen und toben können. Die dreiseitig umlaufende Dachterrasse (ca. 189m²) ist hervorragend strukturiert, Sie finden immer einen Sonnen- und auch Schattenplatz, bei Regen gibt es einen überdachten Bereich mit romantischem Außenkamin und eine Außensauna lässt Sie nach Feierabend entspannen. Das Gäste-WC wurde 2017 erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Fenster im Wohnzimmer wurden 2011 erneuert . Der Hauswirtschaftsraum an der Küche mit Ausgang zur Terrasse ist Ihr praktischer Unterstützer, eine Verbindung zur Küche direkt ist möglich. Ein großes Privileg der Wohnung ist der 2012 eingebaute Außenfahrstuhl, der eigens für das Penthouse angebaut wurde. Des Weiteren wurden die Zimmmertüren rollstuhlgerecht verbreitert, die Wohnung größtenteils barrierefrei.
    Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.

    Ausstattung

    Kamin
    eigener Fahrstuhl
    Parkett
    Einbauküche
    Gäste-WC mit Dusche
    Sauna
    Außenkamin
    Garage

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1981
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      148,00 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 148,00 kWh/(m²·a)

    Direktanfrage

     SSL-verschlüsselt
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